土地确权后可以更名吗
征地拆迁
2023-03-28 16:19:08
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土地确权后可以变更，可以向当地乡(镇)人民政府农村经营管理部门，申请农村土地承包经营权变更登记。采取转让、互换方式流转土地承包经营权的，当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记。因转让、互换以外的其他方式导致农村土地承包经营权分立、合并的，应当办理农村土地承包经营权证变更。根据《农村土地承包经营权管理办法》第十五条规定，办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下的材料：(一)变更的书面请求；(二)已变更的农村土地承包合同或其它证明材料；(三)农村土地承包经营权证原件。乡(镇)人民政府农村经营管理部门受理变更申请后，应及时对申请材料进行审核。符合规定的，报请原发证机关办理变更手续，并在农村土地承包经营权证登记簿上记载。
【法律依据：】
《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第十五条
办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料：（一）变更的书面请求；（二）已变更的农村土地承包合同或其它证明材料；（三）农村土地承包经营权证原件。
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法律分析：房屋确权后也是可以更名的，具体的更名流程如下：
第一，把房产合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。
第二，准备好申请材料到房产局，并填写一些表格和一个存量合同。
第三，按照房产局回执单上面说明的日期去缴纳税金。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 -
【法律分析】：土地确权后可以更改。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。这就是说，土地确权后，土地使用权具体属于谁，是得到国家认可、外力不可随意更改的。如果土地面积发生变化，或者土地承包方的户主、代表人发生改变，是可以到登记机构申请进行变更登记的，只要咱农民的家庭成员无异议就可以。换句话说，农村土地确权后，土地归属人是可以变更的。
【法律依据：：《农村土地承包经营权证管理办法》第十五条 办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料：
【(一)变更的书面请求;
【(二)已变更的农村土地承包合同或其它证明材料;
【(三)农村土地承包经营权证原件。
【乡(镇)人民政府农村经营管理部门受理变更申请后，应及时对申请材料进行审核。符合规定的，报请原发证机关办理变更手续，并在农村土地承包经营权证登记簿上记载。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
