签订租房合同后人走了的，守约方可以要求悔约方承担相应的
违约责任，向守约方支付违约赔偿金等；守约方拒绝行使
合同解除权的，可以要求悔约方继续履行签订该合同的义务。法律依据：《
民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循
诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
