最近新华公司将要把我们耕种的土地卖掉。可是我们不清楚现在最新的土地补偿是如何计算的。都包括哪些方面的补偿。因为土地是我们最主要的收入来源。
民事相关
2006-02-14 11:09:07
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单纯讲土地占用补偿应包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用。
征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
另外，新华公司与你们是否签订有土地承办合同，若签有承办合同，新华公司应就承办合同解除与你们进行协商 。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
