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请问，租的房子一墙之隔就是太平间，而且能清楚听到哭声的，出租方有告知义务吗，不提前告知租住过程中被发现了可以不承担违约金退租吗。

房产纠纷

2023-02-06 16:48:49

你好，出租方是有告知义务的，可以退租。
你好，那你们当时是怎么约定的
承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
不提前告知租住过程中被发现了可以不承担违约金退租
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