法律咨询
我租了
二手房
栋的商铺做小超市,签了三年
合同
,现在到期他怎么都不跟我续签,要回收商铺
房产纠纷
2023-02-03 15:15:07
共有13位律师解答
您好,我是程智华律师,法律上店铺合同到期不续签一般没有补偿。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
合同到期后,如无特别约定,一方是有终止合同权利的。不过你享有优先承租权和优先购买权。建议你与房东协商处理。
您好,如果你们之间签的合同没有明确约定三年到期了,应该自动续签,那么他就有权利收回商铺,不给你续签。
您好,签订合同双方应该采取自愿,房东不愿意租给您,那就租不了了
你好,合同到期了房东是有权决定续不续签合同的。
你好,如果对方按照合约回收店铺只能另租商铺,1
您好,合同到期房东可以拒绝续签
视合同约定,是否具有优先续租权
具体是什么原因不续签呢?
法律上店铺合同到期不续签一般没有补偿。
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
合同到期了,房东有权不继续的权利,这个是你当时没有规避风险
这种情况的话建议尽快走法律程序
你好,不续签是需要赔钱的哦
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