法律咨询

请问婚后按揭的房款，离婚后房子归一方所有，银行会变更房贷到房屋所有那一方吗？

婚姻家庭

2023-01-30 11:48:13

原则上不会，毕竟贷款买房是由男女共同借款且担保的
银行能否做这个转贷业务要咨询贷款银行。
一般情况下是不会的，还是两个人的名字
贷款需要另外处理，不会自动变更的。
从司法实践来看，银行不会变更的。
你好，你是咨询贷款的问题啊啊
离婚多久了呢说下详细情况
不会，房贷还清前不能变更。
你好可以做变更手续的，你怎
离婚后有贷款的房产可以通过转按揭或付清全款进行产权过户。当事人可以将双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方，或者携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易办理房产证更名过户手续。法律依据：离婚后有贷款的房产可以通过转按揭或付清全款进行产权过户。当事人可以将双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方，或者携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易办理房产证更名过户手续。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第三十五条
抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
《贷款通则》第五十三条
贷款人对产权有偿转让或申请解散的借款人，应当要求其在产权转让或解散前必须落实贷款债务的清偿。
一般情况银行不会办理，具体需要看贷款情况，建议可以咨询贷款银行。
需要房屋所有人向银行变更。9
你好，银行不会变更房贷还款人。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我