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您好我农村老房子借给可伶的同村住，在我不知情的情况下他现在我旁边建房，侵占我一间房，另外还和我共用一个墙，这个墙变成共同财产了，关键是还办了房产证，和我父亲的国土使用证重叠同一块地了，是没办法协商的，请问这种情况可不可以要求房管局撤回证件，如果行不通，可不可以起诉房管局和邻居要求撤销他的房产证，要求邻居整改建筑房屋，根据民法典他建房应该离我房有2米以上拒绝，不知道我的想法可行不，如果上诉能不能胜诉，强制执行几率有没有谢谢

房产纠纷

2022-12-22 13:28:17

当时房子还在不？如果房子毁了，占用了一间宅基地。毁房承担侵权赔偿。如果房子早已毀坏了，为占用宅基地。相邻权为相互不影响通风通光通行。搭建你的墙应该得到许可，否则可以要得撤除。可以向乡村建站投诉，也可以向国土局要求撤销对方的不实登记

追问：您好我在重庆火锅江津西湖镇请问你在哪里如何联系你

解答：重庆主城。可以电话联系我们

追问：请问如果我胜诉，他还是不归还，共墙也不整改，可以申请法院强制执行吗

解答：法院判决为准。双方可以调解。
你这个属于农村集体土地权属纠纷，可以起诉法院进行确权。
你好，房屋共墙问题协商不成建议你们起诉处理。
你好，这种是可以起诉要求他还原的。

追问：请问如果胜诉，他不归还房屋和地基也不整改共墙的情况下可不可以申请法院强制执行呢
你可以提起行政诉讼要求撤销房产证

追问：您好我在重庆江津西湖镇您在哪里呢？如何联系你

解答：我在重庆主城区，你可以搜索我的名字就找到地址了。
可以起诉的，行政诉讼，要求撤销

追问：请问您律所的地址在哪里呢，您电话号码多少方便说一下吗
发生农村自建房纠纷时，双方当事人可以进行协商，如果不能协商一致，可以请求村民委员会进行调解，若调解不成，当事人可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第二百三十四条
因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
第二百三十五条
无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
第二百三十六条
妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
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