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租房想提前退租，房东不同意退换住房款
房产纠纷
2022-12-18 22:21:53
共有2位律师解答
提前解除房租赁合同属于违约行为，是要根据合同约定承担违约责任的。
租房提前退房，租金一般是不退的，除非当事人与出租房协商一致，对方愿意退押金。租客提前退租的行为属于
合同
违约行为，租客应当按照合同约定承担相应的
违约责任
。法律依据：《
民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百零三条
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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