法律咨询
在
租赁合同
中,
合同
期满后,如乙方要求续租,必须提前15天与甲方签订合同,否则视为自动续约12个月。这个协议合理吗?房子于2021年5月到期,到期后一直住着,正常交房租。现在22年12月了现在想退房,房东不退押金,说又自动续期12个月。我该怎么办?
房产纠纷
2022-12-19 10:54:40
共有4位律师解答
你好 根据你的描述 你可以去房管所申诉
你好。你的情况下建议直接发送律师函
可以寻求法律帮助你退押金
房屋租赁
合同到期后,如果双方均未表示不再承租或者不再出租,那承租人或者出租人任意一方都可以选择自动续约。但是应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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