法律咨询
你好，我们租的商铺
合同
一年受疫情影响，我们想提前终止合同，房东不同意怎么办？
房产纠纷
2022-12-15 16:28:55
共有1位律师解答
提前终止租房合同构成违约，要求其承担
违约责任
，继续履行合同义务，赔偿损失。
房屋租赁
期限都是在房屋
租赁合同
中有明确约定的，违反合同约定提前终止租房合同构成违约，要承担违约责任。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《
民法典
》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者
侵权责任
。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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