法律咨询

店铺都没租有4年了，房东才来起诉没交物业费。让补交？怎么办？

合同纠纷

2022-12-13 07:33:57

已超过法律规定的诉讼时效
租户不交物业费房东应及时补交，物业费一般由房东交纳，租赁合同中约定由租户交纳的，房东在交纳后可以向租户求偿。其内部约定不得对抗物业公司，租户拒绝交纳的，物业公司有权要求房东交纳并承担连带责任。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条　
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条　
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

未入住房子，要交物业费吗？

人身损害赔偿 3590

之前在华南城租商铺，退租了让补交物业费我们没交！现在收到律师

房子没有入住也要交物业费。最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规

物业管理租赁委托收费协议书样书

物业管理租赁委托收费协议书样书

李春雨专职律师

广东诺贤律师事务所

业主不交物业费该怎么办

业主不交物业费该怎么办

01:12

不交物业费物业公司可以停水停电吗

不交物业费物业公司可以停水停电吗

租房没签合同交了房租和押金可以退吗？

租房没签合同交了房租和押金可以退吗？

我的房子一直没住，物业公司让我交物业费，我怎么办？

如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费，而且得到了物业公司的书面确认，那么物业公司就不能

物业费纠纷物业公司上诉状

常用文书 324

物业费纠纷物业公司上诉状

李春雨专职律师

广东诺贤律师事务所

商铺要交物业费吗

商铺要交物业费吗

01:17

租客已经搬走但是没交物业费应该怎样处理

房产纠纷 2488

我的房子没有装修也没有入住物业让我补交几年四年的物业费怎么解

你好，按照合同约定办理

物业管理出租委托收费协议

企业间租赁 324

物业管理出租委托收费协议

从一开始开发商修到现在物业修一直没有修好，可物业现已起诉我让

业主维权方式主要有以下几种：　　（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保

房屋出租一年，租客到期后未交物业费，让交也不交，现在应该怎么

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承

房子九年没住，现在想补交物业费了，我该怎么办？

给付物业费和滞纳金

政府征地果树补偿不合理的怎么办

征地补偿 75

离职大半年后的物业收费员还有700元的物业费没有上交，怎么办

对于无任何理由拒交物业费的行为，物业公司会按物业服务合同限期缴纳，不缴纳的话可以直接起诉，并要求收取

遵义办房产证在哪里办

房屋产权 60

开发商在没有书面通知交房的情况下让补交2年的物业费，怎么办

您好，有无物业服务合同?

物业管理中的法律纠纷预防措施

预防物业法律纠纷，要做到：1. 业主大会、业委会依法决策，不越权；2. 物业服务企业及时制止违法行为

遵义办房产证在哪里预约办理

房屋产权 40

房屋安置物业费是否与商品房物业费相同？

你好，具体要看物业服务合同的约定，有可能是一致的，网点房的物业费不必然比居民的物业费高

门面拆迁补偿要工商登记吗怎么办

拆迁补偿 45

根据最新的民法典，是否应该减免物业费用？

您好，没有具体的法律依据，根据我国相关法规的规定，空置房也是要收取相关的物业费的

终止买房合同怎么办理

房屋买卖 40

民法典物业费空置房收费标准为物业费的70%，按物业服务收费标

法律分析：空置房物业费可按70%交纳；经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修

指使他人违法占地犯什么罪

征地补偿 40

物业费是收据，不是发票，是逃税吗？

需要看物业合同是如何约定的。关于发票，可以向税务部门投诉

物业贴交物业费本人不知道算术吗

你好，可以要求提供计算明细的

物业与其合作伙伴签订的合同条款

物业合同成立的条件有：双方当事人是真实的意思表示；双方当事人必须是具有相应的民事行为能力人；合同的内

住的公司宿舍交了半年物业费，离职后不给退

从法律角度来看，公司无权拒绝退款。因为您已经预交了半年物业费，但离职后未能继续享受相应服务，因此公司

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

金华律师金华找律师金华合同纠纷律师

东阳市律师兰溪市律师磐安县律师浦江县律师武义县律师义乌市律师永康市律师婺城区律师金东区律师

金华房产纠纷律师金华公司法律师金华合同纠纷律师金华婚姻家庭律师金华交通事故律师金华劳动纠纷律师金华刑事辩护律师金华债务债权律师