法律问答

在我登记入住后的五年里，有三所房子的窗户漏了雨。从一开始，开发人员就将其修复到现在。我想在窗户修好后支付物业费，但物业已经起诉我来补交物业费。我该怎么办？

2022-03-10 10:55:50

前业主若与现业主没有特别规定的，物业不可以要求现业主补缴前业主拖欠的物业费。因为房屋所有权的转移不代表物业费债权请求权的转移，当事人间没有特别约定的，现业主没有为前业主补交拖欠物业费的义务
业主维权方式主要有以下几种：　　
（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。　　
（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。
２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
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