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现在的房子能过户给未满12岁孩子吗?

房产纠纷
2022-12-13 20:15:32
共有6位律师解答
  • 你好!可以。具体过户手续及税费请咨询当地房管及税务部门。
  • 你好,是否有贷款呢?一般情况不能过户给未成年人的。
  • 产权人可以过户房产给其未成年的子女。法律并未限定房屋所有权人的年龄,可以使用未成年人的名义购房和过户。在签订买房合同和办理房屋权属登记时,可以由未成年人的法定监护人代为办理。法律依据:《民法典》第十八条 
    成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。
    第十九条 
    八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
    第二十条 
    不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。
  • 不能,不能办理过户登记
  • 房子可以过户给未满12岁的孩子
  • 你好,一般情况下是不办理过户的,建议询问当地的不动产局
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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