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房子能过户给未成年的孩子吗
更新时间:2022-01-19 08:44
房子能过户给未成年的孩子吗
涂宗华
江西中山律师事务所
律师解答
房子能过户给未成年的孩子,该行为属于赠与。如果房产属于个人财产,无须他人同意,可以直接办理
房屋产权
过户手续。如果房产属于
夫妻共同财产
的,需要经过夫妻双方的协商,单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的。
法律依据
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
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涂宗华
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