法律咨询
我买二手毛胚房并付清购房款后,发现原户主未缴纳公共维修基金,现物业要求我交,我该怎么维权?
房产纠纷
2022-12-09 15:03:11
共有1位律师解答
物业维修基金在交房的时候就要交。根据我国法律规定,房屋维修基金是业主购房中所必需要履行的义务,可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托
房地产开发
企业代缴。
法律依据:
《
住宅专项维修资金管理办法
》第六条
下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金:
(一)住宅,但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外;
(二)住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。前款所列物业属于出售公有住房的,售房单位应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金。
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