买回迁房没过户，原来房主又过户给别人
房产纠纷
2022-12-02 12:02:41
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可以提起诉讼，如果被过户的是恶意的，可以要求返还房屋，或者要求返还房款
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房主取得产权证的回迁房可以购买，并过户；如果业主手中只有开发商的回迁协议，还没有房屋产权证，则不可以过户，因为没有房屋产权证，房屋权利人不能明确，购买时有很大风险。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 -
一房二卖，需要了解详细情况，进一步咨询可以联系我追问：这情况咋样报警？啦咯啦咯就来咯哦了
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
