你好，我家房子2014年购买，到现在，开发商还是迟迟不办房产证，而且不开发票
房产纠纷
2022-12-01 16:07:29
共有3位律师解答
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开发商迟迟不办房产证，首先可以对其进行催告，经过催告还是不履行相关义务的，当事人可以向法院起诉，并要求开发商及时办理房产证，承担相应的责任和赔偿。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 -
根据你说的情况，开发商存在违约，你有权起诉要求开发商承担违约责任。
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您好，正常情况下，不会出现这样的问题。开发商还是迟迟不办房产证，而且不开发票，原因是什么呢？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
