法律咨询

租赁房到期不交房怎么办

房产纠纷

2022-12-02 14:10:49

承租人拒不搬出的，构成侵权。出租人应采取合法措施处置，比如报警，请求警察协助处理，但警察也仅是协助，无权处置。承租人拒不搬出的，应通过法院诉讼解决，并可以主张赔偿损失。
您好“租房合同到期不交房租默认双方终止租赁合同，承租人应当及时退房，如出租人要求恢复原状的，承租人应当恢复后返还；
租房合同到期不交房租默认双方终止租赁合同，承租人应当及时退房，如出租人要求恢复原状的，承租人应当恢复后返还
您好，房租到期，承租人不交房可以申请公安机关来帮忙
可以到法院起诉要求履行交房义务。
租赁合同事宜，不能协商直接起诉
你好保存好证据可以提起民事诉讼
你好，到期你可以让对方出去
合同租了多久，你是房东吗？
可以考虑依法起诉要求交房
您好，您可以和对方协商。
你好，可以联系解决问题。
租房到期承租人不交房租的租赁关系自动终止、默认双方解除租赁合同，承租人应当及时退房，如出租人要求恢复原状的，承租人应当恢复后返还；承租人要求续租的，可以与出租人协商续期并及时交纳房租，原租赁合同继续有效。法律依据：《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
1、你可向法院起诉租客要求交房并赔偿房屋占用费，
2、我们擅长处理这类案件，愿意帮您解决问题。
你好，租赁期不交房可以先报警处理，如果还不交，可以起诉
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部15个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房屋租货到期租赁人不搬怎么办

房产纠纷 240

房子到期不交房，怎么办

您好，如果房子到期了还不交房的话，我们可以拿上当时的购房合同，找到开发商那边，要求开发商付给我们相应

高庆萍律师

河北九度律师事务所

期房到期没交房怎么办

期房到期没交房怎么办

01:32

撤销权民事调解书怎么起诉？

民事调解书

撤销权民事调解书怎么起诉？

租房不到期退房怎么办

房屋租赁纠纷 345

租房不到期退房怎么办

房屋到期了租房不走怎么办

依据你们合同约定处理

麦超文律师

北京市盈科（广州）律师事务所

小产权房子到期怎么办

小产权房子到期怎么办

01:09

司法鉴定10级伤残赔偿标准

十级伤残赔偿

司法鉴定10级伤残赔偿标准

租房二个月到期不交房租怎么办

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承

租客到期不交房咋办？

可以与租客协商续租或报警处理

房租到期交不起房租，房主呃我怎么办

房租不到期，不想租了就按照当初的租房合同执行。租金是肯定不会平白无故的退回去，因为租客违约了行为

租客不付房租该怎么办

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承

租房人到期不给房租怎么处理

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承

房租到期，房东不退怎么办

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

我租的房子被法院查封了，出租人不想退还押金怎么办？出租人是业

协商不成，建议诉讼解决

我在租房子期间还有一个月房子到期，但是房东却要求我们提前交房

房东的行为可能构成违约，因为违反了租赁合同的约定。你应先收集证据，包括租赁合同、交租记录以及与房东的

我租房期间别人（算是认识的人）他没开房租，随便拿钥匙进来，还

租房期间发生纠纷，除了投诉和诉讼外，还可以尝试通过调解解决。调解是一种非诉讼的解决方式，由第三方中立

合同签了三年，我能要求他支付违约金吗？

你好，按照双方合同约定协商解决

房东或承租人应当承担房屋建筑安全评估费用

你好，按照合同处理

当时收了我3000元押金，今年我找到原房东直接和原房东签了合

如果三手房东不认可你与原房东的合同，你可以通过以下方式证明合同的效力：首先，确保合同内容明确、完整，

付了定金就不想租了。房东不退押金怎么办？

通过诉讼途径解决

然后没有续签合同，还是继续交了三个月的租金，现在租房可以退还

请问有没有约定违约金

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

上海律师上海找律师上海房产纠纷律师上海房屋租赁律师

黄浦区律师静安区律师徐汇区律师长宁区律师普陀区律师虹口区律师杨浦区律师浦东新区律师闵行区律师松江区律师宝山区律师嘉定区律师青浦区律师奉贤区律师金山区律师崇明区律师

上海房产纠纷律师上海公司法律师上海合同纠纷律师上海婚姻家庭律师上海交通事故律师上海劳动纠纷律师上海刑事辩护律师上海债务债权律师