你好，朋友委托我房子出租，合同是我代签的，2019年5月20到2020年5月20到期，房租是提早半月缴，付三押一，后来一直住着，到今年2022年11月5号没交，问他房租说是没钱，现在房东想把房子收回，90岁的他懒着不走，怎么办。
房产纠纷
2022-11-28 10:44:49
共有2位律师解答
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以下情形出租人可收回房屋：
（1）将承租的房屋擅自转租；
（2）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
（3）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；
（4）拖欠租金累积6个月以上的；
（5）利用承租房屋进行违法活动的；
（6）公有住房无正当理由闲置6个月以上等。法律依据：《民法典》第七百五十二条
承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以请求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。 -
你好，你们可以起诉解除合同，并可以申请强制执行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
