你好，父母把房子过户给儿子和儿媳，过户费多少钱，谢谢
房产纠纷
2022-11-25 11:55:59
共有2位律师解答
-
是首套房还是二套房？平米数多少？税费是不一样的
-
房产过户给父母费用怎么算，要看是通过哪种方式进行过户，如果是赠与过户，则需要的费用如下：按房价2%缴纳公证费；按房价0.5%缴纳评估费；按房价3%缴纳契税；按房价1%缴纳土地增值税；按房价1%缴纳所得税；房屋产权登记费100元。
法律依据：
《房地产管理法》第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
《房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
