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顶楼天花漏水是业主自己负责还是物业负责维修

房产纠纷

2022-11-25 21:21:23

要看具体的责任，如果已经过了保质期，物业可以不承担
请问是什么时候的事情?请问是什么时候的事情?
你好，后续按照实际的情节，主张赔偿。
需要看一下是否过了保修期限。
您好，是什么原因导致的漏水呢
你好！你可以找物业处理的。
先找物业查清楚原因再说责任
屋顶漏水属于质量问题且处于保质期内的应该由开发商负责；超出保修期的可以向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿，一般由房屋所有人负责；楼上下装修、使用造成的，一般由楼上下住户负责。
法律依据：
《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
这个应当是要物业负责的。
由物业从物业维修基金里面拿钱出来维修。顶楼是大家的顶楼，不只是你一个人专有的顶楼。
你好，协商不了可以走法律途径的
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