法律咨询
新房漏水,导致室内装修损坏
房产纠纷
2024-05-21 09:46:33
共有4位律师解答
你好,建议跟楼上业主协商处理,协商不成起诉对方承担维修费用。
新房漏水导致装修损坏,作为业主,您首先应当查看购房合同和住宅质量保证书,了解房屋保修期限及保修范围。如漏水问题确属房屋质量问题且在保修期内,您有权要求开发商承担维修责任和赔偿责任。建议您及时与开发商沟通协商,如协商不成,可以依法向相关部门投诉或提起诉讼维权。
如果开发商拒绝承担保修责任,您可以先尝试通过物业或居委会进行协调。如协调无果,可以向房地产主管部门投诉,或者根据合同约定及法律规定,直接向法院提起诉讼,要求开发商承担维修及赔偿责任。
房屋保修期外发生漏水,一般应由业主自行负责维修。但如果是由于房屋质量本身的问题导致的漏水,即使过了保修期,业主也可以向开发商或物业提出维修要求。如双方无法达成一致,业主可以寻求法律途径解决问题。
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