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我们是房主。合同没到期。想收回房子。跟租户也协商好了多退他一个月的房租。现在租户又不给腾房子

房产纠纷

2022-11-24 17:00:40

您好，单方解约按照合同履行就好，对方不履行可以诉讼，您还有未陈述的问题可继续陈述，或者也可以直接电联我进行沟通
你好，如果已经付违约金了，不腾退，可以强制腾退。
您好，需要看你们协商好之后有没有签订协议。

追问：光有转账记录。协商的时候的打电话
您好，协商不成可到法院起诉，要求对方腾房
您好，有没有协商好的证据

追问：微信有转账记录。协商时打的电话
房租没到期房东要收回的处理办法：1、承租人可以依法要求房东承担继续履行、赔偿损失等违约责任；2、若当事人在租赁合同中约定了违约责任条款的，则按照合同的约定来追究责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十二条
履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
您好您这边是想问合同纠纷是吗可以说下的
您好，您是想咨询如何单方解除房屋租赁合同么
如果房屋租赁没有到期，我该怎么办？1.提前通知租户。2.退房还房租期间应付的租金。3.如果房屋提前收回，将给承租人造成实际损失，如果房屋租赁未到期，应赔偿承租人。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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