您好 我跟房东亲了一年合同 我住了三个月加9天 要中途退房 房东说9天要收我一个月房租合理合法吗
房产纠纷
2022-11-21 10:13:49
共有3位律师解答
-
这个不太合理，不太合理，可以沟通处理，
-
租房签一年合同中途可以退房，若是可以协商一致的，可以提前终止租房合同；若是不能协商一致的，则承租人是违约方，承租人应当按照租房合同上的约定承担相应的民事责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 -
一年的合同三个月退房属于违约，应赔付违约金
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
