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请教律师小区是商住临街楼盘，一至二楼属商铺，三楼以上为住宅区。外墙面广告位置是属于开发商，还是全体业主所有？业委会已成立，开发商他们说归开发商？房已卖完给业主，到底这权属于情于理于规于法归谁的？

房产纠纷

2022-11-18 19:24:14

看合同的约定，没有特别约定的话，属于全体业主的。
根据《物权法》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小区内的公共面积部分的所有权一般归全体业主所有，如果遇到相关纠纷。小区业主可以成立业主委员会，来代表业主进行纠纷处理。
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房产纠纷 2009

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