法律咨询

小区里面有一块地属于开发商的产权，但是又是属于业主的配套。而这块地之前的园林维护全都由业主缴纳的管理费支出维护。那这些树是属于开发商的财产还是属于业主的呢？

房产纠纷

2022-04-01 17:51:07

园林部分也属于公摊面积的一部分属于业主共有的
开发商的业主出钱维护L
你好，这是属于开发商的
根据《物权法》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小区内的公共面积部分的所有权一般归全体业主所有，如果遇到相关纠纷。小区业主可以成立业主委员会，来代表业主进行纠纷处理。
您好，你这边可以看合同
这个就是争议的地方的，你可以起诉维权
有没有相关的证据，可以要求部分补偿
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部7个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

物业公司能否拒绝维护公共设施

房产纠纷 695

小区的地下停车位的租金是属于物业还是属于开发商还是属于全体业

小区物权归属的问题需要结合实际来确定，比如，对于地下车库，遵循的是谁投资，谁收益的原则，所以一般是属

谭国杰律师

广东岭南律师事务所

住宅小区外墙面所有权属于谁

住宅小区外墙面所有权属于谁

01:45

物业维护合同印花税吗

物业维护合同印花税吗

物业公司是否属于业主

物业公司是否属于业主

小区里产权机械车位，机械维护责任是物管公司还是业主

法律分析：这个跟机械车位的权属有关系。如果机械车位是开发商卖给业主的，则具体的责任关系划分通过买卖

唐海燕律师

广东达方律师事务所

小区停车位属于谁

小区停车位属于谁

01:14

物业公司起诉业主是否属于民事纠纷

物业公司起诉业主是否属于民事纠纷

请问公寓楼的地下室的所有权是属于全体业主的，还是属于开发商的

您好,能详细说明一下么?

楼房的架空层属于业主还是属于开发商？

法律分析：属于。架空层不算建筑面积，也不计入公摊面积，属小区所有业主共有，如果业主委员会要在楼下建架

小区地下室是属于开发商还是属于业主共有

部分为业主共有

外墙面属于业主，外墙面是属于物业还是业主

你好，属于物业，可要求物业赔偿。

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 1715

架空层是属于开发商的，还是属于业主的

一般来说哦架空层属于全体业主

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1245

没有物业的小区原来不收费，所有业主共有，能否起诉维护业主权利

你好，现在是否有物业公司管理。

我想知道车库屋顶的使用权属于谁。我们是一楼的车库用户。但是一

分情况，比如地下车库一般属于开发商的，但是业主可以通过受让或者承租获得使用权。地上车库的话，就看是否

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 905

只能通过我家进去，那么这个露台的所有权属于谁呢？

该露台是属于公用区域？如是，作为业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，开发商无权销售

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 775

我想问一下购买的私人房屋，屋顶的使用权和所有权属于谁

需要就具体情况再作判断

判决抵押无效如何处理

抵押担保 545

我想问一下社区的公共露台是如何被业主占用的

你好，可以举报维权

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 615

我买邻居的一个商品房，顶上邻居的阳台在房顶上，这个阳台所有权

屋顶归全体业主共有。操作建议：1. 查看购房合同，确认是否有关于屋顶权属的明确条款。2. 咨询专业律

物业不允许打通，阁楼不属于顶楼吗？

根据物权法规定，小区属于全体业主共享所有权，而拆除围墙后，非小区人员进入小区，并使用小区道路，就是对

地下车位是一个大产权，那所有权归属于谁？是全体业主还是开发商

地下车位归属问题，处理方式包括：查看购房合同、查询规划许可证等。选择时需考虑车位性质、合同约定及开发

我想问一下小区业主自身买下来的地下车位能够安裝电动卷帘门吗？

在法律允许范围内,专属于私人配备的车库若自行安装卷帘门并不构成违法建筑之行为; 然而,此种情况需确保

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

从化区律师增城区律师荔湾区律师越秀区律师海珠区律师天河区律师白云区律师黄埔区律师番禺区律师花都区律师南沙区律师

广州律师深圳律师珠海律师汕头律师韶关律师河源律师惠州律师汕尾律师东莞律师中山律师江门律师佛山律师湛江律师茂名律师肇庆律师清远律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权