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夫妻一方去世了,卖房是先过户给另一方,还是不用过户就可以出
房产纠纷
2022-11-18 10:51:24
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律师解答共有4条
应该先变更房屋产权证,再出售,
邵亮律师
2022.11.18 10:51:24 解答
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需要先办理继承公正,过户手续
张俊杰律师
2022.11.17 16:06:26 解答
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夫妻一方死亡,如果房产由活着的一方独自
继承
的,则继承遗产的一方可以直接将房产向外出售;如果还有其他
继承人
同时继承该房产的,要想出售该房产应当征得其他继承人同意,并且出卖款按比例分给其他继承人。
法律依据:
《
民法典
》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的
按份共有
人或者全体
共同共有
人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
平台法律顾问团队
官方
2022.11.17 15:21:27 解答
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你好,先办理继承手续再买卖过户
张勇律师
2022.11.17 15:50:33 解答
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夫妻一方去世了,卖房是先过户给另一方,还是不用过户就可以出
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王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
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