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房产纠纷
> 房产证上夫妻一方过世另一方可以卖掉房子吗
房产证上夫妻一方过世另一方可以卖掉房子吗
更新时间:2022-02-10 14:56
房产证上夫妻一方过世另一方可以卖掉房子吗
王勋
广东人民时代律师事务所
律师解答
房产证上夫妻一方过世另一方可以卖掉房子,但是要经过其他
继承人
的同意。死者没有留下遗嘱的,配偶不是唯一的
继承
人。我国法律规定,父母、子女和配偶是法定第一顺序继承人,同一顺序继承人获得遗产的份额一般应当均等。
法律依据
《民法典》第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
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