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离婚协议没有提到的房产，房主本人可以单独卖房吗

婚姻家庭

2022-11-17 22:44:44

如果卖房的话，卖房合同是有权处分。
但是夫妻中另外一方，后期可再起诉，要求相关财产分配。
您好，这种需要从形式上，和实际情况分别给您分析。
你好，房产登记在一人名下吗？没有约定怎么分割吗？
您好，不可以，房产未分配后期可能会分配
你好，如果是婚前财产则可以单独买卖
离婚后卖属于个人财产的房不需要对方签字，卖属于夫妻共同财产的房需要夫妻双方共同签字，单独一方的处分权受到限制。一方未经另一方同意独立实施的买卖另一方可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失；买受人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
法律依据：
《民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
如果房本上是他个人的名字，他可以单独处理
你好我是乾晖律师事务所律师助理，你提到的问题可以单独买房是不能的，离婚协议未涉及房产，有可能仍是共同财产但是未分割的因此不能擅自转让，如果需要律师帮助你可以来律所面对面详谈。
可以买卖的，我知道您想问的
您好，您可以随时电话沟通说明一下详细情况。
如系原夫妻共同财产的，不能单独处分
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