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租房合同中未提到垃圾清运费，租客也不知道有这个费用，但退房时房东以收垃圾清运费为由扣除押金，应该怎么解决

房产纠纷

2022-11-16 22:21:53

如果是属于物业费性质的，租客是应当承担的
租客退租后一地垃圾，房东可以以承租人违约要求其清理房屋；承租人不进行清理的，房东可以委托清洁公司清洁，所产生的清理费用可以在押金中予以扣除；如果押金的费用不足以抵销清理费用的，房东可以要求其赔偿损失。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
你好，一般如果不能协商需要向法院起诉。
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肖逸夫律师

北京市盈科（广州）律师事务所

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