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刚查了一下,前期开发商代签物业
合同
有效,那物业费为什么不应该是开发商去交?
合同纠纷
2022-11-15 11:41:06
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律师解答共有3条
你好,你买了房子就是业主交物业费这是属于正常规定
姜锋律师
2022.11.15 11:41:06 解答
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你好,这个情况下每个物业都有不同情况的
胡标新律师
2022.11.15 09:33:29 解答
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开发商交付房屋前有交物业费的义务。物业费全称
物业管理
服务费,是按照业主的名下产权的建筑面积收取的一种服务费。在前期物业管理期间,由于开发商的房屋尚未交付,开发商属于大业主,需要依约交纳物业费。法律依据:《
物业管理条例
》第四十一条
业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
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2022.11.14 21:08:01 解答
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