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房屋
租赁合同
都以签了,租金以付了,乙方又不租了,我该怎么办?
房产纠纷
2022-11-12 20:44:10
共有2位律师解答
房屋租赁
合同
中有约定的按约定的办法处理,没有约定的双方当事人可以根据
自愿原则
协商处理,协商无法达成一致意见的出租人可以向人民法院提起诉讼,请求法院判决承租人支付房租。
法律依据:
根据2021年1月1日生效的《
民法典
》第五百八十二条
履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担
违约责任
。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
按租房合同约定处理,一般不退房租,建议协商处理
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租房合同签了字,退房并非违反合同。
如果无法协商,建议搜集证据起诉
我只能保证对方同等享有原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,
可以不退。操作建议:1. 提供证据证明房东同意转租;2. 展示与对方的协议,证明对方知晓并接受条款;
我只能保证对方同等享有原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,
您好可以提供法律帮助
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