法律咨询

租了房子，租期为一年，现在不满一年，想要退租，合同写了按月租金的一倍支付违约金，这个一倍怎么理解？是房租乘以一，还是房租乘以二

房产纠纷

2022-11-07 16:42:54

我理解的是：月租金2000的话，违约金就是4000元。具体看你们双方签订时的真实意思。
你好，这个要看你们合同约定的
月房租乘以一，即一个月租金。
多少租金呢说下详细情况
交了一年房租能退：租客在跟房东签订完房屋租赁协议并交了一年的房租虽然可以退，但是已经构成了合同的违约，租客必须承担违约责任后才能退房屋的租金。
法律依据：
2021年1月1日年生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
按月租金的一倍支付违约金乘以一
你好，这个一倍是以房租乘以二
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部7个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

拖欠房租和租期内退房的违约金怎么算

签了两年的租房合同，租金是一年一交，还有一个月满一年想退房，

可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

含违约金比例的个人借款合同范本参考

个人借款 324

含违约金比例的个人借款合同范本参考

周传豹律师

天津行安律师事务所

租房合同拖房租怎么算违约金

租房合同拖房租怎么算违约金

01:21

违法建筑被违法强拆怎么赔偿

违法建筑拆除

违法建筑被违法强拆怎么赔偿

去银行开承兑汇票流程

承兑汇票流程

去银行开承兑汇票流程

我是违约方，租房合同签了一年，房租每月1100，押金两千，合

如违约金如果过高是可以申请调整的哈

合同解除赔偿违约金协议

合同范本 324

合同解除赔偿违约金协议

陈海云律师

福建泽良律师事务所

房租到期房东收回房子可以吗

房租到期房东收回房子可以吗

01:09

合同期内房东要涨房租怎么办

合同纠纷 65

一年的租房合同，中途某些原因不能租了，合同上的违约金是月租的

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

违约金支付协议的模板

合同范本 324

违约金支付协议的模板

你好，我想问一下，我们的租赁合同上写着，偿还对方总租金的两倍

租赁合同违约赔偿的规定如下：1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损

租了一年，交了一年的房租和押金。住了两个月，想退租的合同上写

房租合同未到期，如果承租人与出租人协商一致的，押金可以部分退回。但如果当事人在租赁合同中约定，一方提

房屋如果提前退租，支付一个月租金的一倍为违约金，那我到底是要

你好，针对您这个问题，可具体咨询详细沟通下？建议委托律师帮你，及时与本律所沟通！可电联帮您分析下如何

一年房租违约金，租的房子，半年合同，须按一个月房租向甲方支付

押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此

租金违约金过高，我的租房合同没注意看就签了，如果不满一年

房屋租赁合同常见的违约情形：　　1、在租赁关系中，如果一方要求另一方解除租赁合同的时候，应该提前

租房没满一年，因为房屋装修问题多处漏水反水，墙皮破裂，虫蚁遍

可以追回押金。操作如下：1.查看租赁合同，确认是否有违约不退押金的条款；2.如无此类条款，与房东协商

我想申请房屋租赁证，但是房东没有房产证这能做吗？

需要到房管部门登记

一名出租房屋的女房客跳楼致残。房东应该承担什么责任？

你好，建议，搜集证据起诉

租金已经拖欠了五个月。我该怎么办？

你好，建议主动协商处理，协商不成建议提起诉讼。

租店，房东应该提前多久告知不租

你好，看合同约定

自己租了一个房子，合同是签了自己的名字，付给我本人600块租

您可以选择与合租同学协商处理，若协商不成，可依据实际情况决定是否退还部分租金。如合租同学有损坏租赁物

就是的话，我外卖跑了7天被开除了，租了7天，拍小租要我给2个

你可以拒绝他的无理要求，如果对方强制你支付，可以选择报警处理。

向商家支付的押金能不能退回来

押金退还问题，可通过协商、投诉或诉讼解决。首先尝试与商家沟通，若无法达成一致，可向消费者协会投诉，最

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

崇州市律师大邑县律师都江堰市律师金堂县律师彭州市律师蒲江县律师双流区律师新津区律师邛崃市律师郫都区律师锦江区律师青羊区律师金牛区律师武侯区律师成华区律师龙泉驿区律师青白江区律师新都区律师温江区律师高新区律师简阳市律师

成都律师泸州律师绵阳律师内江律师南充律师宜宾律师达州律师眉山律师凉山律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权