2005年3月27日，原告和我签订购房合同，合同约定房款20万，先交定金2万，购房款3万，其余2006年1月10日前付清，此处房屋（无产权，村安置房）卖给原告。后来房屋办理产权，我不卖了，原告9月9日起诉，2006年1月10日法院受理此案
刑事案件
2006-01-18 09:58:53
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你好，一般情况下，合同的效力要按照诉讼时的状况确定，如果进行诉讼时具备进行交易的条件，一般即认定合同有效；但农村房屋的交易因涉及集体土地使用权，也可能会因此而认定房屋买卖合同无效。应当具体情况具体分析，最好能带相关材料，让我仔细研究一下。
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