法律咨询

逾期交房如何解除合同

房产纠纷

2022-09-29 16:27:31

你好，逾期交房多久了,具体看合同QZ
可以以起诉的方式去进行解除合同的
可以代理的，需要代理吗？
逾期交房可以解除合同，条件如下：
1、逾期交房的事实已经实际发生，根据司法解释的规定，延期交付房屋的，房屋的买受人是享有合同解除权的。
2、该合同解除权的行使必须在一定的期间内，这个期限当事人之间可以进行约定。
3、该期间在法律上属于除斥期间，即为不变期间，不存在期间的终止、中断和延长的情形。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
可以向法院起诉要求解除，也可以按照合同约定方式解除
你好，这种情况需要进一步沟通
要先审核购房合同，了解逾期原因、时长等因素和相关证据。具体请一对一咨询
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部7个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

逾期交房如何解除合同

房产纠纷 95

房屋租赁合同书范本

房屋租赁合同书范本

唐海燕律师

广东达方律师事务所

逾期交房如何要违约金

逾期交房如何要违约金

01:09

开发商逾期交房能否解除合同

合同纠纷 370

逾期交房可以解除合同么

房产纠纷 295

解除商铺租赁合同协议

企业间租赁 324

解除商铺租赁合同协议

张进松律师

贵州商同律师事务所

逾期交房如何起诉

逾期交房如何起诉

01:06

劳务派遣人员五险一金必须缴纳吗

五险一金缴纳

劳务派遣人员五险一金必须缴纳吗

解除合同通知书模板

常用文书 324

解除合同通知书模板

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3065

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2205

交购房定金协议需要注意哪些法律问题

购房定金协议需注意：确保开发商有《商品房预售许可证》，明确定金数额且不超过房款的20%，采用书面形式

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1595

父亲在儿子不知情的情况下签订的购房合同是否有效？

你好，合同成立是合同生效的前提，合同成立意味着各方当事人意思表示一致，达成合意。如果你不知情，即你不

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1445

保管人将保管物出售给第三人是否可取得物权

可取得物权。具体操作：1.确认第三人是否善意且不知情；2.核实是否已支付合理价款；3.检查不动产是否

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1210

关于房屋买卖合同生效期是多长时间

房屋买卖合同生效期是合同成立时。具体操作：1.双方达成一致，签字盖章，合同即成立生效。2.若约定特定

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1165

房屋买卖合同解除后损害赔偿应该怎么算

房屋买卖合同损害赔偿包括：1. 积极损失赔偿，如已支付的款项；2. 期待利益损失，如合同正常履行可获

酒店退房后迟迟不退房款

您可以与酒店协商沟通处理，或联系消协投诉处理。

我给我母亲买了一套房产，后期经判决，取得所有权，现在正在申请

可以转让。操作如下： 1. 签订债权转让协议并确保其合法性； 2. 书面通知债务人债权已转让； 3.

你好我交了两万认购金不想要了了开发商不退怎么办

您好，可以去协商处理，协商不了走法律程序

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

长沙律师长沙找律师长沙房产纠纷律师长沙房屋买卖律师

长沙县律师宁乡市律师望城区律师浏阳市律师芙蓉区律师天心区律师岳麓区律师开福区律师雨花区律师

长沙房产纠纷律师长沙公司法律师长沙合同纠纷律师长沙婚姻家庭律师长沙交通事故律师长沙劳动纠纷律师长沙刑事辩护律师长沙债务债权律师