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> 逾期交房可以解除合同么
逾期交房可以解除合同么
更新时间:2022-02-09 09:15
逾期交房可以解除合同么
户建忠
山东统河律师事务所
律师解答
逾期交房可以解除
合同
。经催告后过了三个月,开发商仍然没有交房的,购房者取得
合同解除
权,不过解除权的有效期只有一年,所以当事人要根据自己的实际情况尽早办理相关手续。
法律依据
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
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