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[size=4] 现在家里为些遗产争吵不休,真不知道该怎么办,特来询问一下。 还不知道该不该说是遗产,现在家里有一套三室一厅的房子和一间店面(都是属于公家房管所的,私人未买下来,其中店面是不可以私人购买的),这两处房子,是原来我爷爷最早的私房拆迁后国家所分的房子,都是80年左右分的,其中店面在我爷爷还在世的时候就叫我父亲打理(爷爷还曾叫我父亲辞去工作专门打理店面,但由于我母亲反对就没有辞掉工作,一边工作一边打理),但中间后来还出过问题,亏了几万块钱,由于我父亲有姊妹5个,当时亏本的时候爷爷还在世,我一家难以承担,就提出来,5姊妹中只要谁还掉欠的款,店面就谁去做,当时我爷爷也没有反对,但我父亲5姊妹中没有任何一个愿意来还欠款,并且也并未有人借过钱给我家偿还贷款,后来所有欠款都由我家全部偿还。 其中住房是我一家住了一间,我爷爷奶奶住了一间,我小姑姑住了一间(我姑姑自己有老公有三个儿女,并且她老公自己也有房子,后来他们单位还分了房子,但她就一直没有走,一直占到一间房,在此之前她曾经口头承诺过,只要她和我父亲谁先分房,谁就搬出去,但她先分到房子,却一直瞒着不说,一直占到房子,到现在也未搬走。(住房每个月都要交房费给房管所,但住房所有的房租及水电费,全由我家承担,姑姑从来就没拿出过一分钱,并且爷爷,奶奶一直由我家赡养)。 爷爷于1990年去世,奶奶前段时间才去世,去世之后我小姑姑竟然拿出了一份由我爷爷写的遗嘱(我父亲和我大伯都不知道爷爷还留有遗嘱这事,其他两个姑姑和小姑姑都说知道)遗嘱里写到,店面由家里5个子女平分,住房我父亲一间,我小姑姑一间,另一间由其他三个子女平分,该遗嘱上也有我奶奶的签名。 我看了遗嘱法,上面写个人合法私有财产才可以分,不知我家这情况,是不是也要按照所立遗嘱分。 望尽快解答。[/size]

婚姻家庭
2008-03-25 23:05:53
共有4位律师解答
  • 总算弄明白了是怎么一回事,只有在当地再找个律师咨询一下咯。

    就是还有一个情况我没说清楚,公家租给我们的房子(住房和店面)在我爷爷还没有

    去世的时候,两个房折上户主的名字都已经更换成我父亲了,不知道这个会不会对最后

    结果有较大影响。
  • 谢谢了,总算弄得比较清楚了。终于可以从天天吵架的阴影中走出来了,实在不行只有法律解决咯。
  • 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。房子和店面不属于遗产。店铺里经营的财产当时已经说过谁还欠款就归谁,已经归你父亲,也不是遗产,遗嘱对此部分财产无权处分。
  • 公房只有居住权没有处分权,不能继承。但公房的继续承租权是可以有共同居住人继续承租的。遗嘱仅限于你爷爷的个人财产,要把你爸爸、妈妈、爷爷奶奶共同生活中的共同财产进行分割。具体情况比较复杂,建议你找当地律师面谈。 ALIYE@AVL.COM.CN
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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