房屋退租时，因为木地板损坏，房东不退押金
房产纠纷
2022-09-04 15:31:33
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你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《民法典》第五百六十三条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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要看双方合同如何约定了，一般来说，如果确实系租赁期间人为造成的损坏，是要承担赔偿责任的，如果系正常磨损或老化，不需要租户承担
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您好， 要看您的合同中是如何约定的，若是无实际的违约行为需要退还押金。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
