你好，房子查询是预告登记和以登记有什么区别
房产纠纷
2022-07-14 22:08:51
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《中华人民共和国民法典》第221条：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。”“预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起90天内未申请登记的，预告登记失效。”
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有区别的，预告登记只是对外宣誓一个临时性的权利，并不是真正的房产所有人
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你好，根据你的描述，房屋备案登记与预告登记在法律上是有所不同的
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
