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买了一套商品房,近期交房,已经逾期了9个月,现在发现房屋存在质量问题,想退房
房产纠纷
2022-11-26 08:54:54
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律师解答共有3条
可以起诉解除合同,并要求承担违约责任
林湘律师
2022.06.07 11:07:52 解答
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买受人想要退房,通常的退房条件包括以下四种:
1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格。
2、因房屋质量问题严重影响正常居住使用;例如,房屋存在渗漏、异响等,在合理期限内无法查明原因或经出卖人维修仍无法修复,但是仍然维修不好,那么也是可以退房的;
3、出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,那此时当事人也有权解除
合同
;
4、无法领取不动产权证的。
平台法律顾问团队
官方
2022.11.26 08:54:54 解答
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您好 建议可以起诉对方 sh
冯晓辉律师
2022.06.07 10:10:21 解答
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买了一套商品房,近期交房,已经逾期了9个月,现在发现房屋存在质量问题,想退房
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