法律咨询
您好,我这边房子没到期,不想租了
房产纠纷
2022-06-07 17:28:23
共有11位律师解答
您好,建议先协商,协商不成诉讼解决追究违约责任,违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。合同违约责任首先是违反有效合同的责任,其次是当事人不履行或不完全履行合同。违约金最高不得超过合同总价值的30%。
违约责任最主要的有:
其一,违约责任以补偿守约方因违约行为所受损失为主要目的,以损害赔偿为主要责任形式,故具有补偿性质。
其二,违约责任可以由当事人在法律规定的范围内约定,具有一定的任意性。合同法第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
其三,违约责任是财产责任,不是人身责任。
其四,违约责任可以约定(如约定违约金、约定定金),也可以直接适用法律的规定(如支付赔偿金、强制实际履行等)。
您好,据您所述,您可能构成违约,若对方起诉要求承担 违约责任,建议委托律师积极应诉,避免不必要的损失,可以来电咨询
如果您不想租可以提前告知对方,可能需要根据合同支付违约金。
您好,租房协议中针对提前退租的约定是什么
您好,若有合同的话按照合同规定来。
需要按照租赁合同约定承担违约责任
您好依据租赁合同退租处理即可
与房东协商做出相应补偿
看您的租赁合同是怎么约定的,是否有违约。
您好,可以按照合同约定解除合同
可能会被扣押金,具体以签订的租房协议为准
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