你好，律师。我准备买一套集资房，没有房产证，对方说等办完以后再给。我们之间先立一个协议，来保护我们双方的利益。这套房如果在没有单位允许，单纯靠我们之间立的这个协议，能否对我的利益构成保护。这种协议是否受法律的保护，能否到公证处公证，在这种情况下，我如何运用法律来保护自己！如果我们以过继的形式转让，我应注意哪些方面。我就通过何种方式来约束对方的行为！能不能给予祥细的解答，我还想再问您一下！现在我和卖房者，先签一个协议，把全款给他，不过前提是让他找一个济宁的担保人做担保或签一个还款协议，如不能还款由买房方以此房低压，（此房若不能顺利交付，由担保人承担相关责任包括赔款），是否还要注明纠份地为济宁！再一个就是我如果立协议，应在协议上体现出哪几条来保护我的相关权宜，您能不能帮助列几条相关内容，在此感激不尽！谢祝工作顺利！
知识产权
2005-12-12 20:02:26
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没有房产证或欲售许可证是不允许交易的.也就是说不合法.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
