房产登记在小孩名下父母离婚还能分割财产吗
婚姻家庭
2022-05-18 15:24:32
共有17位律师解答
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很多父母将房产登记在子女的名下，面临离婚，房产登记在孩子名下离婚能分割吗?根据我国《民法典》关于“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”的规定，该房屋的所有权人为双方孩子的，而不是夫妻。夫妻将房屋无偿登记给未成年子女，实际上属于父母对子女的财产赠与，不动产经过办理登记即为实际交付，赠与关系成立。如孩子尚未成年，其财产由监护人代为管理。因此，夫妻离婚无权分割
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您好！夫妻购买房屋时将房子登记在孩子名下，如果夫妻双方没有其他特别约定的，一般视为是对孩子的赠与，不动产经过办理登记即为实际交付，赠与关系成立，孩子享有房子的所有权。夫妻离婚时，该房产不能按夫妻共同财产处理，双方无权分割。离婚后，孩子归一方抚养，抚养孩子的一方是孩子的监护人，同时有义务管理被监护人的财产。个案不同，您也可以来电交流，向我们说明具体情况，希望帮到你！
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目前主要存在两种观点：第一，孩子名下的房产父母离婚时不能分。第二，不能把孩子的房子变更到父母名下。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
