小明当兵12年退役，在服役第11年的时候与妻子小芳结婚，过后一直由小芳独自抚养孩子小小，小明婚前有一套青岛的房子按揭货款购买，婚后两人一直一起支付银行贷款，结婚后又由双方父母筹资一起给两人贷款买了一套威海的房子（小明母亲出资十万，有银行转账，小芳父母出资十万全部筹的现金）一直有小芳的父母帮忙还贷款。婚后两年两人因性格不合提出离婚，小明主张婚后共同购买的威海这套房子的所有权，小芳因抚养孩子也想主张该套房的所有权，二人因房产分配上产生了分歧，于是起诉到人民法院。分析案例中，所有关系人的可以主张权利
婚姻家庭
2022-05-11 17:34:09
共有2位律师解答
-
父母出资房的分割方式如下： 1、一方父母全款购买的房子，则如果房产证登记了夫妻双方的名字，离婚时就按夫妻共同财产处理，双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决；如果登记了一方名字的，则视为对一方的赠与，离婚时归产权登记方所有。 2、一方父母支付首付购买的按揭房产，房产证登记了夫妻双方的名字，离婚时就按夫妻共同财产处理，双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决； 如果登记了一方名字的，则如果婚后夫妻双方共同还贷的，房产就按夫妻共同财产处理，如果婚后产权登记方用自己财产还贷的，离婚时房产就归产权登记方。 3、双方父母出资购房的，则如果房产证登记了夫妻双方的名字，离婚时就按夫妻共同财产处理，双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决；如果登记在一方名下的，则双方在离婚时按照各自父母的出资额按份共有。
-
婚后购房双方都有权争取，但是男方婚前有房，考虑女方照顾孩子，婚后购房判给女方可能性大。婚前房产婚后还贷部分和对应的升值部分，也可以要求分。男方的退役费用，女方也可以要求分一部分。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
