晚上好,婚后一方父母出资首付,夫妇二人共同还贷,离婚后房产如何分配?
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父母出资、夫妻出资买房,在离婚时,首先需要返还父母出资的部分。然后按照夫妻共同财产处理,一般平均分割。
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婚后一方父母出资买的房,视为出资父母对自己子女的赠与,该房产应认定为出资方子女的个人财产,不能视为夫妻共同财产进行分割。
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父母首付为子女购买的房子,需要分情况,如果婚后一方父母出首付购房,一般视为对夫妻两的赠与,属于夫妻共同财产,离婚时,平均分割。除非父母有明确只赠与一方的除外。如果是婚前一方父母出首付购房,一般视为对自己子女的赠与,属于夫妻一方个人财产,但婚后还贷部分属于夫妻共同财产。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。