2004年6月份我购买商品房一套，预售合同面积为188.77平方，售价98.7万元，2005年7月31日交房，面积缩小为177.24平方，面积少了8.53平方，误差率4.6％；预售合同约定根据交房时实际面积售房款多退少补，故房产商退还我4.5万元；听说国家有关法律规定误差率超过3％的，超过部分退一赔一，现在我的合同未约定赔偿条款，我能要求房产公司赔偿超过国家规定误差率3％以外1.6％部分的赔偿1.5万元吗？（另：4.5万元商业贷款10年的利息为1.66万元，我认为这个是房产公司给我们造成的损失，这种想法对吗？）
公司企业
2005-12-09 12:45:53
共有1位律师解答
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你的理解是正确的，超过部分确实需要双倍返还，律师费一般在二千五百元左右，诉讼费，为你的诉讼标的的百分之四+十元。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
