购房合同上物业费是1元，现在确要交1.5元，合法吗？怎么维权？
合同纠纷
2022-04-27 16:25:36
共有2位律师解答
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你好，如果物业擅自涨价，没有经过业主委员会等合法程序批准，业主有权根据物业合同起诉物业公司
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物业服务合同应当包括下列事项：
(一)物业管理区域的范围及基本情况；
(二)物业服务合同期限；
(三)物业服务质量标准；
(四)物业服务费用的收取标准和方式、公布物业服务费用收支情况的时间；
(五)物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护；
(六)环境卫生清扫保洁和公共绿化及其设施的养护、管理；
(七)对外来人员和车辆登记、定期巡逻，以及管理视频监控装置等维护小区秩序、安全防范事项；
(八)车辆的停放管理；
(九)物业维修、养护、更新、改造费用的管理；
(十)物业服务、财务档案和物业档案的保管；
(十一)物业服务合同终止、解除条件；
(十二)双方约定的其他物业管理事项；
(十三)违约责任。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
