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你好，全款买的期房，合体已备案，开发商把土地抵押了，已过交房期开发商还未交房，面临破产，房子会被查封吗

房产纠纷

2022-11-30 19:46:45

按照合同约定解决
这种时候要保护购房者利益的，可以申请协商
经权利机关同意可以购买已查封的房屋，国家机关对房屋采取查封等强制措施的不影响已成立的房屋买卖合同的效力，经国家机关或申请采取强制措施的权利人同意转让，或者一审法庭辩论终结前强制措施已经解除的，可以认定买卖合同有效。
你好，需要把房子办理产证
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房产纠纷 570

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雷庆新律师

北京市中闻（深圳）律师事务所

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汤楚香律师

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可以。“预告登记”是指购房者买了开发商预售的商品房，订立预售合同后，为保证商品房建成并进行初始登记后

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你好，我想问一下，开发商延迟交房，走法律程序可以要求他赔偿违

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逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间未交付房屋，这是目前最普遍的违约方式。

1开发商逾期交房 2没有办理房贷（开发商找不到合作银行） 3

开发商应当按照合同约定交房。如果逾期不交房，是要承担合同约定的违约责任的。

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