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您好,前几天订了 一套房子,交了定金,开发商宣传的面积是90平米,实际房本面积只有88.21平米,请问这样情况定金可以退吗?
合同纠纷
2022-04-25 23:04:58
共有8位律师解答
009 您好,房屋面积可以存在合理误差,但面积误差比要在3%以内
追问:
是在3%以内的。2%左右。这样的话可以申请退定金吗?
解答:
007您好,房屋面积是可以存在合理误差的,面积误差在3%以内是可以的
追问:
那我这个定金就退不回来了吗?
解答:
007您好,是的。您可以选择继续购买房屋之后可以根据国家规定补误差
你好,您当时购房合同中约定的是哪个定金?
约定面积与登记面积不一致是否可以要求退房,要看
合同
中是否有约定。按照《
商品房销售管理办法
》有关规定,当交房的实际面积与预售面积有误差时,如果合同有约定按照合同处理;合同没有约定或者约定不明的,按照相关规定处理,面积误差比绝对值不超过3%,对于误差面积的房款据实多退少补
约定面积与登记面积不一致是否可以要求退房,要看合同中是否有约定。按照《商品房销售管理办法》有关规定,当交房的实际面积与预售面积有误差时,如果合同有约定按照合同处理;合同没有约定或者约定不明的,按照相关规定处理,面积误差比绝对值不超过3%,对于误差面积的房款据实多退少补
您好 您这边是是想退定金是吗
追问:
是的啊。肯定是想退定金的。
你好 根据你的描述 认为可以退款
一般情况下 房屋面积未超过±3%,是不能解除合同的。
您好,这种情况可以去主张撤销
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