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买房签的交房日期,已经逾期一年了,还不交房,该怎么办
房产纠纷
2022-04-16 16:07:17
共有1位律师解答
开发商违约不交房的,其应当承担相应地因违约不交房导致的
违约责任
。同时,购房者有权在合理期限内向开发商行使催告权,同时在法定期限内行驶解除权。若因为逾期交房给购房者造成损失的,购房人还可以要求其承担赔偿责任。 法律依据:《
民法典
》第五百七十七条 当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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